In Maltepe 1.150 m² geschlossene Fläche mit hoher Rendite Investitionschance In der bevorzugten Lage von İstanbul Maltepe wartet eine einzigartige Gelegenheit auf den Investor, der eine hohe Rendite verspricht. Auf einem 297 m² großen Grundstück errichtet, mit 92,5 m² Grundfläche und insgesamt 1.150 m² geschlossener Fläche, ragt dieses Gebäude als eines der seltenen bewohnten Gebäude in der Nachbarschaft hervor. Durch seine Lage an der Hauptstraße bietet es Sichtbarkeit und Zugangsvorteile, während der Loaksyon-Vorteil dem Investor zusätzlichen Wert verleiht. Mit unserer 25-jährigen Erfahrung stehen wir Ihnen bei der Umsetzung dieses Projekts und der Umwandlung in eine rentable Investitionschance zur Seite. Allgemeine Merkmale Die strategische Lage und die große geschlossene Fläche bieten eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungsszenarien. - 📍 An der Hauptstraße, eines der seltenen bewohnten Gebäude in der Nachbarschaft - 📏 297 m² Grundstücksfläche - 📏 92,5 m² Grundfläche - 📏 1.150 m² gesamte geschlossene Fläche Innenraumdetails Das bestehende Gebäude bietet verschiedene Wohnungstypen und gewerbliche Flächen, was eine flexible Nutzung ermöglicht. - 🛏️ 3 geräumige 2+1-Wohnungen - 🛏️ 3 große 1+1-Wohnungen - 🏪 1 Doppelgeschäftslokal - 🌳 270 m² Gartenfläche inklusive - 🏗️ 1 unvollständiges Dachgeschoss (120 m²) - 📈 Potenzial, durch Revisionen und Erweiterungen auf insgesamt 34 1+1-Wohnungen zu kommen - 🏨 Infrastruktur für Hotel- oder Boutique-Apart-Hotel-Projekt Äußere Merkmale Die große Gartenfläche und die Lage an der Hauptstraße bieten äußere Vorteile, die dem Projekt Wert verleihen. - 🌳 Insgesamt 270 m² Gartenfläche - 📍 Sichtbarkeit an der Hauptstraße - 🛡️ Loaksyon-Vorteil mit zusätzlichen Einnahmen für den Investor Lage und Verkehrsanbindung Im Herzen von Maltepe, in der Nähe der Dynamik des Stadtlebens. - 📍 İstanbul Maltepe, an der Hauptstraße - 🚗 Nahe der Hauptverkehrsadern der Stadt, einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln Kontakt und Präsentation Um diese wertvolle Investitionschance genauer zu betrachten und detaillierte Informationen zu erhalten, stehen wir Ihnen mit unserer 25-jährigen Erfahrung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um das Projekt gemeinsam zu bewerten. Schlagwörter: #Maltepe #MaltepeImmobilien #İstanbulImmobilien #Investition #BoutiqueHotel #GeschlosseneFläche #BewohntesGebäude